昨天一篇文章解释了月息1分的意思，以及高利贷的定义。很多朋友留言，原来对于月息1分很多朋友理解都有偏差。

简单来讲，月息1分是指1元钱1个月的利息是1分，100元1个月利息1元，100万1个月的利息是1万。

原则上，高利贷是指利息超过年化24%的贷款，即100万贷款，一年还24万利息都不算高利贷（当然，个人需求不一样，有些人认为已经很高了）。

今天从还款方式的角度来给大家讲解一下，同样是，月息1分，不同的还款方式，代表的实际利息也是不一样的。

以下几种是在郑州做房产抵押比较常用的还款方式。

1，先息后本：每个月先还利息，到期还本金。

100万，12期，月息1分，每个月利息1万，总共利息12万，到期还本金100万，共还款112万。

2，随借随还：授信范围内，可以随时借，随时还。借了产生利息，还了不再产生利息。

100万，12期，月息1分，每个月利息1万，只用了3个月就还进去了，利息只产生3万。

3，随薪还：授信时间20年，每11期先还利息，第12期结束还5%本金和利息。还过的本金不在产生利息，以此类推。

100万，240期，月息1分，第一年，每期还利息1万，12期结束还5万本金。第二年，每期还利息9500元，24期结束还5万本金。

4，后息后本：每个月本金和利息都不用还，到期归还本息。

100万，12期，月息1分，前期什么都不用还，12期结束后，一次性归还112万本息

5，等额本息：根据IRR公式计算出，每个月利息加本金的数字一样。

100万，12期，月息1分，每月还款88848.79元，总共还利息66185.46元。

6，等额本金：每个月还款本金一样，利息随着本金的减少而减少。

100万，12期，月息1分，年化12%，每个月还本金83333.34元，总共还利息65000.00元。

7，等本等息：本金和利息都一样，利息不随着本金的减少而减少。

100万，12期，月息1分，每个月还本金83333.34元，每个月利息10000元。

以上是房产抵押的还款方式，可以看出，对于郑州客户来说，同样的利息，用哪种还款方式也非常重要，不同的还款方式到最终的实际利息也是不一样的。

生意人做贷款还款方式以此如下：

一、先息后本、随借随还、随薪还、后息后本：这几种方式资金能够最大化利用，成本低，还款压力小；

二、等额本息、等额本金：这两种方式利息随着本金的减少而减少，虽然资金压力会相对较大，但是利息恒定，不包含套路。

三、等本等息：这种还款方式尽量杜绝。利息不随着本金减少而减少。后期用的资金小，还款利息还是一样的。细算一下，资金成本会非常高。很多信用贷和信用卡分期的手续费是采用的这种还款方式。

所有，你看懂了吗？