随着酷暑来临，又一届毕业生走出了校园，即将迈向工作岗位，开始自己人生的下一段旅程。据统计，2021年高校毕业生总规模预计为909万人，同比去年增加35万人，再创新高。毕业季，不仅是招聘旺季，同样也是一年中租房行业最火爆的时节。

近年来，房屋租赁行业大热，数据显示目前全国共注册223.7万家房屋租赁相关企业，其中状态为“在业、存续”的有183.4万家，其中大家所熟知的企业有链家、乐有家、贝壳、安居客、泊寓、自如等。

对于刚毕业的大学生来说，他们暂时没有经济收入或收入较低，无法承担高昂的租房费用，加之对工作城市的不熟悉，对住房的区域、房型选择上缺乏经验，同时房东直租、品牌公寓、房屋中介…多种租房方式也让毕业生们眼花缭乱，一时间租房成为了一个十分棘手的问题。

现代年轻人受互联网生活方式熏陶多年，相较于去找线下的中介门店，他们更倾向于通过网上租房平台或类似于豆瓣、知乎等资讯网站上寻找房源信息。

2021年互联网租房用户规模已逼近9000万，市场规模突破1万亿。其中，综合性的房产平台是目前较为主流、受众较多的互联网租房方式，它们的业务一般包括新房、二手房的售卖、转租或品牌公寓招租等。

拿名声如雷贯耳的链家举例，2001年链家的第一家门店坐落于北京，并于2004年首创提出第三方“不吃差价”的透明合约交易，也正是这在当时看来打破行业规则并可能流失大量客源的发展策略成为了链家业绩一路飙升的主要原因。

2011年开始，链家发动财力、物力开始了确保真房源的保卫战，只有保证房源真实存在、可以出售或出租且无虚假价格，才是吸引顾客的关键。

然而，这些优势都不能永久性的保障链家的市场份额。随着互联网房产行业的快速发展，各大新晋企业使出浑身解数，以去佣金、提高提成比例等多种形式与链家等“老品牌”展开竞争。在这样的契机下，贝壳房产平台应运而生。

贝壳通过ACN网络将经纪人、房主、客源三者串联，实现信息的无障碍交流和同步。用户在平台上可以获取真实房源的图片、视频、VR影像等，并通过经纪人的评级和交易年限择优沟通，经纪人也通过平台接触到了更广阔范围内的目标客户群体。

截止2020年，贝壳拥有49万的中介、全年总交易额为3.5万亿元，市占率高达19.2%。除此之外，贝壳的运营模式允许多家代理商跨品牌、跨店合作，保证了交易效率的同时也打通了行业的交易壁垒。

结语总体而言，贝壳依靠线下模式成熟的链家向线上平台的转型之路，是产业互联网化的企业标杆。从链家到贝壳，我们也可以清晰的感受到，想要深耕于一个行业，必须做大做细，不做固守成规的企业，真正摸清客户的需求，提供优质的上下游配套服务，才能有源源不断的客户成为品牌的最强宣传力！