1．世纪星城 25万(单位，平方米，下同)
位置：通州
价 格：暂未定
项目总规模：160万平方米
商业面积：25万平方米
开业时间：2006年初
开 发 商：顺华房地产开发有限公司
项目特色：
“世纪星城”是目前通州区规模最大的社区，总占地面积近140万平方米，规划总建筑面积160万平方米左右，“世纪星城”项目由住宅板块、商业板块、教育板块三个部分组成。
“世纪星城”shopping mall项目是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、文化演艺和星级酒店为一的综合性商业群体。计划在2005年初开始动工，2005年年底到2006年年初正式投入使用开始经营。
2．远洋山水 20万
位置：石景山玉泉路路口西南侧
价格：
项目总规模：
商业面积：20万方米
开业时间：
开发商：中远房地产开发有限公司
项目特色：
远洋山水项目位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距天安门直线距离13.6公里，距西客站7.0公里，是中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型房地产项目。
远洋山水项目座落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。工程计划分四期实施，5-6年完成。
3．星河城风情商业街 15万
地理：玉泉营环岛东南侧
价 格：6900-7000元/平方米
项目总规模：112万平方米
商业面积：15万平方米
开业时间：部分现房 三期2006年
开 发 商：玺萌置业有限公司
项目特色：
星河城位于南三环与右外大街延伸线交会处，都市繁华脉络。东侧紧邻建设中的马家堡西路，纵贯二、三、四环交通主干道，总建筑面积112万平方米，自2003年起，共三期建设完成。环建筑底商而设置的风情商业街，集合众多购物、休闲场所和特色服务小店、咖啡馆、美容院等。
4．沿海赛洛城 15万
位置：朝阳区广渠路33号
价 格：20000元/平方米
项目总规模：860000平方米
商业面积：15万平方米
开业时间：预计2006年10月
开 发 商：北京高盛房地产开发有限公司
项目特色：
沿海赛洛城，项目总建筑面积86.37万平方米。社区形态为开放的生活街区，封闭的居住组团。沿海赛洛城规划有15万平米的商业配套设施，位置主要分布于斜轴景观带内。
5．万年花城 13万
位置：西南三环万柳桥附近
价 格：待定
项目总规模：200万平方米
商业面积：13万平方米
开业时间：2005年6月30日
开 发 商：北京万年花城房地产开发有限责任公司
项目特色：
年花城商业总规模约为13万平方米，其中规划中的大型商业中心约5万平方米。区域现有成熟人口6万人左右，规划人口规模为12.38万人。商业业态：社区商业为基础的开放性的商业系统；三级商业设计，即一级商业中心、二级商业街区、三级便利组合（按居民5分钟步行范围设置），形成“一个商业中心，5大主题街区，8组便利模块，12条特色商街，200个专营店铺”的商业系统组合；商业的规划布局：一心两带五区，即一个区域商业中心，两条主要商业带，五个重点主题商业街区（分别为日常消费功能区、商务办公功能区、青年时尚功能区、休闲教育功能区及体验消费功能区）。
万年花城社区内围绕公共站点、公共广场、步行系统形成沿街商业，站点商业、广场商业、步行休闲商业等多元化系统布局。5分钟或600米步行距离，满足不同年龄层居住者购物、休闲、娱乐等一切生活所需；5万平米的花城商业大厦，将成为西南商业中心，彻底改变花商业氛围。
6．北辰绿色家园·北辰绿色阳光 10万
位置：朝阳区安外亚北3.5公里北苑
价 格：15000-20000元/平方米
项目总规模：1800000平方米
商业面积：10万平方米
开业时间：现房
开 发 商：北京北辰实业股份有限公司
项目特色：
北辰绿色家园位于亚运村正北2公里，占地105公顷，总建筑面积约180万平方米。其中住宅建筑面积140万平方米，大型公共建筑面积20万平方米。公共服务设施面积20万平方米，包括教育、休闲、购物、餐饮等配套设施。847、849、850、858、358等公交车可直达小区，拟建的地铁5号线，沿北苑路与居住区比肩而过，交通极为便利。
7．国美第一城 10万
位置：朝阳姚家园青年路115号
价 格：12000元/平方米
项目总规模：1000000平方米
商业面积：10万平方米
开业时间：2006.05.01
开 发 商：北京鹏润地产开发有限责任公司
项目特色：
国美第一城地处朝阳北路、姚家园路与青年路的黄金交汇点。根据市政规划和区域市场住宅供应量，未来青年路及周边版块将形成新的居住长廊，地区居住人口预计达到近10万人。目前,青年路沿线周边已聚集和记黄浦、珠江地产等诸多知名地产企业，更有大型低密度高档公寓项目入主青年路。国美第一城十四万平方米的商业街区将与围绕在项目西南板块的华贸商圈、东北板块东坝商圈、东南板块华堂商圈、财满街商圈共同完成cbd后居住中心区的使命。
8．苹果社区 8万
位置：东三环国贸桥东南600米
价 格：27000元/平方米
项目总规模：70万平方米
商业面积：8万平方米
开业时间：待定
开 发 商：北京今典鸿运房地产开发有限公司
项目简介：
苹果商街位于北区南侧，是由苹果商业街与苹果二十二院街组成的一条体验式商业街。
北侧商街是由苹果loft及evd大厦底商组成，总建筑面积为12000平米，共有商铺70余个，铺铺临街。主力户型由面积在100平米以内的双层叠铺和单层平铺组成。苹果商街南侧的苹果二十二院街，总面积2万平米。2-3层独特的低密度院落建筑形式，营造时尚、休闲的以酒吧、餐厅、茶馆为业态的一条街。苹果二十二院只租不售的经营方式。苹果社区商街业态规划为商业生态链，既有大型的购物超市、运动超市和大面积中餐厅及evd影院，也有时尚、休闲、前卫的酒吧、茶吧、餐吧。 由于业态完整，苹果商街的定位是又逛又玩的体验式商街。在商业人气方面，小区居住和工作人口将达近万人，加之周边地区庞大的居住人口，有一定的消费群支撑。
9．北方明珠 7万
位置：朝阳区立水桥北200米东小口
价 格：
项目总规模：16万平方米
商业面积：7万平方米
开业时间：
开 发 商：北京中联亚房地产开发有限公司
项目特色：
北方明珠大厦是集住宅、商住公寓、购物中心为一体的综合性项目。轻轨、公交、城铁三线交汇。轻轨车站距小区仅200米，另有10条公交车能够直达北方明珠。安立路立水桥段现已修通，畅通无阻。社区楼下建有7万平方米的大型商业，随时为住户提供高水准、高品位的购物消费。
10．世纪城3期 6万
位置：海淀区长春桥北300米
价 格：13000元/平方米
项目总规模：2480000平方米
商业面积：6万平方米
开业时间：2003年5月
开 发 商：金源鸿大房地产开发有限公司
项目特色：
世纪城三期占地120公顷，规划有总建筑面积为248万平米。包括183万平米的10个居住区，和1个教育区，以及一个商业区。一个68万平米分两期建设的大型shopping mall——金源时代购物中心。68万平方米“世纪金源时代购物中心”，是集商业、娱乐、购物、休闲为一体的多元化购物中心，引领新消费趋向。
