以“国六条”为标志的中国第二轮房地产调控启动之后，5月份我国城市房价涨幅则并未继续回落路线，反而出现反弹趋势。國家发改委、國家统计局昨日公布的调查显示，今年5月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月高出0.2%，与去年同月相比，北京新房售价涨幅达9%，位居大连、深圳、呼和浩特、福州之后排第五位，而上海新建商品房价再度出现6.2%的同比最大跌幅。
根据國家发改委和國家统计局发布的调查，与去年同月相比，5月份中国新建商品房涨幅较大的主要城市包括：大连15.2%，深圳13.7%，呼和浩特11.4%，福州10.3%和北京9.0%，下降的城市有上海和锦州，降幅分别为6.2%和0.8%.与上个月房价相比，在涨幅超过1%的25个城市中，北京新房涨幅达1.5%，也居全国第五位。
在二手房方面，北京的二手房房价涨幅也惊人，同比上涨8.5%，居全国第五位，与上月相比，涨幅1%居全国第8.
■专家点评
看“国六条”效果须再等一个月
中国社科院金融研究室副主任尹中立博士昨日接受本报采访时指出，现在来评论北京的房价似乎并没有现实意义，因为“国六条”是上个月底发布的，要看宏观调控政策是否能够遏制北京、深圳等高涨幅地区的房价，还应等到7月份。
尹中立认为，由于此前北京市与中央政府发布的房价信息有出入，应以國家发布的为准，这样可以避免房地产市场信息混乱的局面。对于上海等地同比和环比均下跌的城市，“这正好印证了，涨幅高的城市，跌幅也会多。”对从去年年底以来，北京、深圳、呼尔浩特等房价涨幅较快的地区，尹中立认为，现在还不能肯定“国六条”的调控政策对这些地区房价的影响，一切要等到数据出来之后再谈。
