“打个喷嚏的时间，他就有5万元入账。”一位认识黄俊钦的人这样评价。作为前任中国首富国美集团总裁黄光裕的哥哥，新恒基集团创始人黄俊钦正在以一种超乎寻常的速度超越弟弟。

　　而这一切均得益于新恒基集团将核心资产注入*st金泰的“房地产资产证券化计划”。

　　一天身家增40亿元

　　在上海证券交易所内，一个连年亏损已经“披星戴帽”的上市公司，丝毫不理会大盘的震荡，正以每天5％的速率上涨，为它的实际控制人带来数十亿元的财富，这一状况已经持续了28个交易日。

　　它――就是*st金泰。而当2001年12月，一直隐藏在弟弟黄光裕财富光环背后的黄俊钦收购了这家上市仅半年却问题缠身的上市公司时，人们还认为它所掌舵的新恒基集团一时不慎“误入泥潭”。

　　然而，时隔6年之后，经过黄俊钦的一系列运作，这家问题公司正悄然发生转变，成为“首富”哥哥的财富加速器。2007年7月9日，*st金泰发布重大资产重组公告，该公司在公告中称将以3.18元的价格向特定对象非公开发行80亿股a股。其中，控股股东新恒基集团及关联公司以旗下价值221亿元（未经审计）的地产项目资产认购70亿股；另外向其他特定投资者发行的10亿股将被现金认购，预期募集资金25.65亿元。

　　该计划完成后，黄俊钦控制下的新恒基集团将一举完成房地产资产的借壳上市计划，从而使*st金泰成为市值仅次于万科的房地产上市公司。

　　记者注意到，以*st金泰股价上周五收盘时上涨5％（0.61元）计算，新恒基集团未来以资产认购的70亿股a股每天市值将至少增加42.7亿元以上。以一天24小时、一小时3600秒折算，黄俊钦每一秒钟的财富便至少增加4.94万元。

　　“按黄俊钦目前的财富增值速度，就算他走到大街上看到1万块钱都不会去捡，因为在他弯腰的一刹那，他赚的钱已经10倍于此。”对于黄俊钦个人财富近乎夸张的增长，认识他的人不禁拿此调侃。

　　19岁开始闯而黄俊钦兄弟经营国美电器却采用了一种截然不同的销售策略，以市场上最低的价格将商品卖给消费者，坚持零售薄利多销，这一策略后来成为国美的立业之本。

　　据后来人们讲，国美还是当时第一个在《北京晚报》中缝打广告的商家。报价广告登出后，国美电器生意出乎意料得好，“所有存货一卖而光”。

　　兄弟俩分头创业

　　1993年，国美电器生意初具雏形，而这时兄弟二人对生意的发展方向却发生了分歧。弟弟黄光裕仍然看好家用电器行业的发展前景，而黄俊钦对房地产业产生了浓厚兴趣。

　　于是，这一年两兄弟分家，黄俊钦创办新恒基集团，开始以罕见的低调在房地产业急速扩张。在北京和外地相继开发了新恒基国际大厦、北京静安中心、鹏润大厦（后转让给黄光裕）、沈阳新恒基中心、新恒基高科技大厦、皇家里兹饭店、沈阳新恒基大酒店、新恒基世贸饭店和朝来森林公园别墅等项目。除了房地产，黄俊钦还涉及生物医药和网路通信等领域，并于2001年底收购了当时的上市公司山东金泰（现*st金泰）。

　　“第一桶金”的原罪论

　　18年的创富历程，黄俊钦的经历成为许多《福布斯》中国富豪榜上榜富豪们的一个缩影，“第一桶金”的原罪论同样成为他一个无法回避的难题。

　　2006年10月份，《财经》杂志曝出黄俊钦受到一项针对其早年贷款的官方调查。初步官方调查结果显示，黄俊钦、黄光裕兄弟早年创业期间向北京中行的违规贷款和其后以租房形式向北京中行套取的逾亿元租金，以及之后的虚假房贷和车贷总计达到13亿元。这些贷款在鹏润和新恒基之间密切流动，最终流向境外，行迹可疑。这些资金既构成了上世纪90年代黄俊钦兄弟创业期的“第一桶金”，也在2000年之后继续支撑其扩张。这些贷款构成了如今北京中行案的核心案由，而资金的最终去向至今尚未调查清楚。

　　在上述调查中，静安中心的案例最有代表性。1995年，黄俊钦以首创集团下属新恒基公司名义接手静安中信大厦。当年下半年，静安中心破土动工，但资金很快告急，黄俊钦等人开始寻求银行贷款。1997年，黄俊钦以静安中心名义向北京中行贷款，当年贷款5笔，合计人民币2亿元。1998年，静安中心尚未竣工，黄俊钦等人采取篡改静安公司营业执照中法定代表人的手段，伪造“预售契约”，将在建中的静安中心首层、二层共计2237平方米的楼面，赠与女商人雷瑛全资持有的香港中怡集团有限公司。

　　随后，雷瑛将上述两层楼面作价1.17亿元租赁给北京中行，租期50年，用做北京中行静安支行的营业场地。这一昂贵的租价，相当于每平方米5万余元，甚至高出当时楼价数倍。尽管静安中心远未竣工，但双方租期却始自1998年，北京中行分数笔将1.17亿元租金悉数付给中怡。事后证实，中行静安支行2003年才搬进静安中心办公。

　　“当然，上面这些都是来自于媒体报道。时至今日，尚难确认公安部正在展开的立案调查会否最终触及黄俊钦，也难以判断他早年创业期的违规或违法贷款究竟是何情节，留下了多大的债务亏空。”一位商界人士这样评论道。