目前国内已有不少成熟的换房旅游中介和网站。
好莱坞电影《恋爱假期》中,英国女子爱丽斯和美国女子阿曼达在圣诞节假期互相交换自己的住所供对方度假,既省下了旅途中的住宿费,更寻获了浪漫爱情。随着该影片的盛行,这种有趣、实惠的旅行方式为不少人所向往。
眼下,随着国庆黄金周的逐渐逼近,各旅游地的酒店宾馆的房价水涨船高,于是不少广州人也打起了“换房旅行”的主意。记者在某换房旅游网上发现,来自广州的换房需求信息就多达40条,当中也有成功案例。不过,有律师提醒,目前国内成熟的换房旅游中介和网上平台屈指可数,相关信息真假难辨,一旦发生财物纠纷责任难以界定,在换房前最好签订相关协议。
老广多换港澳房
据资料显示,换房旅游在国外已有数十年历史。换房一般通过换房网站来实现。目前国内也有不少提供免费换房旅行服务的网站。其中一家网站称,已经拥有17000多名会员,1年内完成交换近7000次,覆盖近60个主要城市。
在好易换房旅游网上,记者看到来自广州的换房需求信息就有40条。例如居住在海珠区赤岗附近某小区的小宇就说,“假期改革后,零星假期很多,无论东西南北,没去过的地方都很想去。例如厦门、山东、哈尔滨、新疆、内蒙……全国各地有意向的朋友都可以联系我哟。”
小宇称,自己是80平方米两房两厅的房子是全新的,有全套的家私电器,交楼7个多月了,但一直都还没去住过。为了提高换房成功率,小宇将房子的交通信息交代得比较详细,“交通非常方便,走去地铁站5分钟,到公交车站2分钟就能走到。”
省住宿费且更自由
据了解,国外有部分家庭一年在换房旅游中节省的费用达到上万美元,普通的一次换房旅游的费用节省也在1000美元以上。正是看中了省钱这一好处,不少广州人选择了换房旅行。
记者发现,广州换房客的换房目的地多以北京、上海、桂林、香港、澳门等为主。特别是香港、澳门,由于房价非常高,不少老广到当地旅行一般都选择了匆忙的“一天游”。于是,许多换房客都希望能够通过换房省下住宿费用,以便在港澳多停留几天。
换房案例
“在外地也有家的感觉”
注册用户名为“珊瑚”的罗先生告诉记者,自己此前计划携全家到北京看奥运,原来准备停留半个月,以感受奥运气氛。但是奥运期间北京酒店宾馆的房价非常高,住宿是一笔不菲的费用。为了省钱,罗先生于7月到换房旅游网上发布换房信息,希望来一次换房旅游。
罗先生认为,换房旅行更舒服、自由,可以买菜在房子里煮饭,即使在外地也有家的感觉。而且,也有人帮自己看房子,给植物浇水,偶尔清洁一下,何乐而不为呢?不过,等了十几天,罗先生也等不到回应。于是,罗先生最后只好放弃换房旅游,还是得自己定房,一家五口到北京住了7日。尽管这次换房没有成功,但罗先生对换房仍然很有信心,他表示下次如果旅行时间较长,也会选择换房。
“一次不过瘾还会继续换”
今年的五一期间,住在番禺华南碧桂园的陈诚就是通过换房来实现到湖南岳阳的旅游。据了解,陈诚是通过高中同学认识了湖南岳阳的一名姓汪的老乡。双方通过同学的关系约定,陈诚两房一厅的房子将和汪先生在岳阳的一套三房换住一个五一假期。五一节结束后,两位换房客彼此感觉都不错,于是两人称以后若有需要还会继续换房。
换房存在风险最好先签协议
有律师提醒,与陌生人进行换房存在财物失窃、家具电器损毁等风险。换房过程中,如果一方损害对方财物,双方不管有没有签订相关合同,对方都要负赔偿责任;如果一方获取对方隐私,并利用这些隐私损害对方利益将构成侵权。他建议双方最好在换房前签订合同,这样索赔将较为方便。
一家换房网的负责人称,为换房者的安全着想,换房网一般会要求双方签订一个协议,当中涉及换房时间、水电费用缴纳、设施物品损毁等问题。
部分换房客曾经有过不愉快的换房经历,比如厨房和客厅都扔满了水果皮和瓜子壳,冰箱里一片精光,最糟糕的是马桶也给堵了,一股臭味等。对此,罗先生认为,在联系了换房客之后,双方要进行沟通,对对方有一个初步的了解,这样才决定要不要进行换房。“先小人后君子,大家都要把一些必要的情况说清楚”,罗先生说,签协议是很有必要的。律师还建议,为安全起见,换房最好在熟人间进行。