行业竞争激烈引发人才争夺，专家认为，中低端人才要多向外发展
据业内人士预测，今年下半年北京建筑房地产人才之间的竞争将更加激烈，尤其是随着一些大型工程项目的启动，对高级人才的需求更为迫切，但对于中低端人才来说，去外地或者周边地区发展会更好。
高素质人才将成热中之热
东方慧博人力资源咨询服务有限公司根据目前建筑房地产业发展的现状分析认为，造成房地产人才竞争激烈是由以下几点原因造成的。首先是由于国外建筑企业进入中国市场和北京建筑市场的开放，在加剧行业竞争的同时也同样会带来人才的激烈竞争。其次，随着鸟巢、财富中心、国贸三期，新中央电视台等21世纪标志性建筑工程项目的启动，这些重点建设工程的标准要求高、规模大、技术难，对人才的要求自然很高。
因此高素质和高水平的项目管理人员和技术人员将成为人才需求的热点。最后，北京建筑市场正逐步走向全面开放，企业竞争加剧必然带来人才的激烈竞争和争夺。
中小企业人才最好多向外发展
北京建筑业人力资源协会副会长姜华认为，由于国家对房地产行业实行宏观调控，很多中小企业必然面临淘汰的境地。
对于这些企业中没有很高的工作能力的人，如果要继续在房地产行业发展，可以到外地或者是北京的昌平、顺义等地区寻找更好的发展机会。因为目前北京在启动中小城市建设，昌平、顺义等地区将建设成北京市区的卫星城镇，北京市将通过财政投入和招商引资的方式推动产业反展，这些地区房地产行业的就业机会将有所增多。
不过，由于很多大型的房地产开发商出于利润的考虑在进入这些地区的时候会比较谨慎，这些卫星城镇的发展更多是靠政府财政投入，因此，发展速度会受到影响。这些地区对人才的要求上也不会像竞争白热化的市区投资商那样高，比较适合中低端人才的发展。
■高温职业（二）
媒体策划经理
职位描述：媒体策划经理的主要职责是和新闻媒体单位建立紧密联系，针对企业特性量身定做适合的宣传计划、策略性地将适当的广告做最有效率的设计与发放、安排适当的媒体人对企业对象做专访报道等工作。
火爆原因：媒体宣传是企业品牌传播和市场推广的关键因素，凭借广泛的媒介覆盖网络和对媒介的深刻了解，媒体策划经理能够把企业形象、新项目特点通过媒体最好地展示在大众面前，从而扩大企业的知名度，增强大众对企业开发项目的认可度，以促进销售。年薪中位值139000元。
当前热度：★★★★
升温指数：★★★★
需求指数：★★★
首席建筑师
职位描述：建筑师是指注册建筑师证书并从事房屋建筑设计及相关业务的人员。
主要工作业务包括建筑设计、建筑设计技术咨询和建筑物调查与鉴定。首席建筑师要求独自或作为主要负责人参与过大型民用项目的设计工作，有较强的组织沟通能力，了解房地产公司的项目运作流程，并且具备高级工程师职称。
火爆原因：建筑师的职责是要将无形的空间方案具体化，并传达给他的客户、政府、公众、融资机构和承包商。优秀的建筑师是一名优秀的艺术家兼商人，懂得如何能很好地驾驭设计和利润之间的关系，设计出质量更高、精美的建筑，使自己和客户实现双赢。年薪中位值120000元。
当前热度：★★★★
升温指数：★★★★
需求指数：★★★★★
广告策划经理
职位描述：房地产业的广告策划经理全面负责组织企业开发项目以及企业形象宣传工作策划方案的总体设计，与广告宣传单位进行业务洽谈和磋商；对策划执行人员的工作进行分派、指导并考核。
火爆原因：北京的房地产销售中最大的卖点就是用概念包装，SOHO、左岸公社等项目的热卖都与房地产公司到位的广告策划息息相关。
在竞争激烈的北京房地产市场，广告策划经理往往能够通过自己的聪明才智拉动房产热卖。优秀的广告策划经理要研究社会、风土人情、文化文学、消费经济等，从而投消费者所好，并说服消费者，这样的人才自然受企业欢迎。年薪中位值130000元。
当前热度：★★★★
升温指数：★★★★
需求指数：★★★★
材料经理
职位描述：材料经理的工作是与供应商联系，独立地组织房地产企业材料的选择、定购、配给和质量监控，并且要根据市场的变换为企业寻找优质、低价的新型材料。
火爆原因：房地产企业确定项目投资后，进行原材料采购是施工的基础。建筑技术日新月异，建筑新材料也层出不穷，如何根据施工技术选择合适的建筑材料不仅仅是保证利润的基础，还是保障施工质量的前提。这要求材料经理懂材料，懂技术，懂施工，还要会管理，善采购，技术要求非常全面。材料经理人才在房地产行业中需求量较大。年薪中位值134000元。
当前热度：★★★★
升温指数：★★★★
需求指数：★★★
■专家预测
大学生就业前景乐观
●东方慧博人力资源咨询服务有限公司副总经理孙大元
随着建筑行业整体发展趋旺，建筑企业对大学毕业生的需求增大，年度平均增幅为6%.从专业来看，建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程、暖通工程、财务管理、企业管理、管理工程、工程造价、道路与桥梁工程是建筑企业招聘大中专毕业生需求排名前十位专业。
这十大热门专业的需求人数占了建筑行业对大学毕业生需求总量的80%，近年来还在以超过建筑行业对大学毕业生需求增幅8%的速度稳步增长。
几大热门专业中，工程造价管理专业大学毕业生需求增幅达到57.5%，需求量增幅最大，成为招聘大学毕业生的热点。
此外，根据统计显示，北京建筑企业对硕士及以上毕业生的需求量占对大学毕业生总需求量的7%，对大学本科毕业生的需求量占80%，对大专毕业生的需求量占11%，对中专毕业生的需求量占2%.本版采写/本报记者张开
■他城薪情
深圳房地产业总薪酬多数下滑
根据北京外企太和企业管理顾问有限公司调查得出的统计数据显示，目前房地产业的薪酬地域界限已然逐渐模糊，但受到经济、文化、房地产发展水平的影响，南北两地的薪酬走向仍然有较大差异，深圳房地产行业总薪酬大部分下滑。
据统计显示，截至上半年，深圳房地产企业中只是在决策层以上的人员薪酬出现少许上涨，涨幅不超过1％，而之下等级的岗位薪酬均略有所下滑。
在深圳地区，排在薪酬排行榜前几位的分别是土地购买经理、首席建筑师、材料经理、预算合约经理等。其排名第一土地购买经理要比北京的“状元”富有得多，年薪中位值达到228860元。
