如果我说，爱情是物质的，一定挨骂。如果我说，无房不成家，你不会反对。
　　爱情有两种必然结果：要么结束，要么结婚。若是后者，那个不识人间烟火的仙子，由此落入凡尘。两个满怀憧景的人，还有柴米油盐酱醋茶，统统需要一个安放的场所。
　　有房没房，天壤之别。当你为一套房子拼命时，你的幸福、期望、焦虑、不安，统统命悬一线——下面吊着那个用真金白银换来的钢筋水泥体框架结构。
　　《蜗居》迅速火爆。八成以上的网友说，房子与幸福息息相关；姑娘们的择偶标准直奔主题：有房无贷款；丈母娘的“无房免谈”，成为房地产市场的刚性需求。
　　说爱情转化为一个叫“房子”的物质名词有些绝对，可感情市场的准入壁垒已然屹立。当我们希望房子让婚姻更美满、生活更幸福、未来更安全时，代价和风险也随之而来。
　　爱情的游戏规则之一，是自由选择充分竞争。准入壁垒的出现，打破了市场自身的均衡状态，一张“准入证”，将许多身无片瓦的未来“黑马”，挡在竞技场之外。原本自由开放的爱情竞争，由此成为一种带有垄断性质的不完全竞争。那些掌握财富的局中人（他们通常是房子的拥有者），在博弈中占据“市场优势”，凭借强势地位排挤其他竞争者，使得可供需求者选择的机会大为缩水。竞争不充分，自然也就不会产生“最优”结果。
　　而“萝卜白菜各有所爱，环肥燕瘦各展风姿”的偏好选择，在“无房不嫁”之下，逐渐趋同。“有宅男”成为稀缺资源，他们待价而沽，其他方面的素质变得无关紧要，本应审慎考虑的“木桶理论”，被弃之如蔽履——要知道，决定一个人最终成败的，往往不是其长处而是其“短板”，
　　房子一票否决的结果，是消费者的福利大大降低。你以为平白无顾收获了有爱情房子？坐享垄断红利的人，正偷着乐呢。对于女人而言，有房的幸福将使其支付更大成本。
　　一个似乎不太公平却客观存在的事实是，对于女性而言，她们的选择机会，随着时间的增长而下降。通常，年龄和漂亮程度成反比；阅历和经验，也不是越多越好。所以，每接近下一个时间点，女人的选择成本都更高一点。但对男人而言，在相当长的时间里，他们的人生曲线是向上倾斜的，年龄、容貌、资历之类，对其影响不大。伴随着能力、地位、财富的增长，男人们的选择空间会越来越大，选择成本相对降低。
　　一个曾经被“住房壁垒”淘汰的小男生，以后有大把时间和机会重新进入市场，一展锋芒，可供他选择的女性只会有增无减。而一旦错过了“最佳时段”，女性被选择的可能和可供选择的目标将越来越小，她们为“壁垒”所付出的代价，大于男性。
　　当然，许多人是将房子当作投资来看，希望在家庭这个经济共同体构建之初，就拥有一项有着增值预期的固定资产。不需要太专业的理财经验，单凭常识判断，房子的增值率，远远超过其他各项投资。五年前一套100万的房子，眼见着要价值400万。除非你有雄厚的资本和足够的风险承受力“炒房”，仅就你所拥有的这套“婚房”而言，它就是涨到1000万，也只是一个数字概念。一套房子没有在资本市场上流通，其增值率无从体现。也就是说，如果你的房子仅仅用来住，它不仅不会带给带来投资回报，还会因年久失修而影响你的舒适感。
　　而且，房子这个不动产，在你需要的时候，有可能与你无关——一旦离婚，婚前财产不在夫妻共同财产之列；而在你不需要的时候，可能与你有关——“二套房”的认定新政说，婚姻期间的房产不管归属谁，再买房均属第二套房，不仅首付款大幅增加，贷款利率也要高过好些个好百分。
　　风险分摊定理证明，由于股票之间的相关性，如果将资金用于多于15只以上股票，风险就接近于零了。我不能说，在“爱情市场”上，漂亮的女子要赢得自己满意的爱情，需要考察15个以上的男人。可我敢肯定，对一个男人15项品质的均衡考量，肯定要比只以房取人靠得住。