楼盘销售管理系统（销售系统管理系统）亿房通2021-06-03 09:21

房源营销是房产中介门店达成成交提升门店业绩的重要手段，尤其是当下全民营销发展空前的时候，不做营销的中介门店，几乎很难在市场中立足。

为房产中介门店提供重要支持的房产中介管理系统，与时俱进，也在不断借助开发新的营销功能为中介门店赋能。

以亿房通房产中介管理系统为例，通过其全平台整合营销平台，为门店打造覆盖公域流量和私域流量的泛营销体系，为中介门店接入更多的房客源资源，有效提升交易成功率，从而促进门店业绩。

一、公域流量运营：房源信息采集和群发

亿房通房产中介管理系统，为增强中介门店公域流量运营能力，对接了30多个主流房产门户平台，覆盖如58、赶集、安居客、房天下，百姓网、幸福里等平台，实现中介门店与这些房产门户互联互通，从而将门店竞争力进一步扩大。

具体有以下几个方面：

1、多平台广覆盖的房源采集：亿房通对接这些房产门户平台，能够实现门店广泛的房源信息采集，为门店储备充足的房源信息。

2、24小时不间断采集，实时更新最新房源信息：亿房通的房源采集是24小时不间断采集，并且同步到系统中，经纪人只要打开亿房通，就能看到最新的房源信息，然后根据业务需要，选择不同种类的房源信息，并开展相应的营销跟进操作。

3、全网发布，最大范围吸引潜在意向客流：采集后的房源，经过经纪人精挑细选和再次包装后，可以再次通过这些房产平台发布出去，在30多个网站平台，为门店吸引公域客户流量。

二、私域流量运营：APP、企业微站和经纪人微店开展社群营销

仅仅有公域流量是远远不够的，因为公域流量大多是一次性的，无法长期反复运营。因此亿房通房产中介管理系统还为中介门店提供了丰富的私域流量运营工具。

具体有以下几个方面：

1、打造经纪人专业形象

亿房通提供多种工具，为中介门店和经纪人打造专业形象，以此提升经纪人在客户心中专业靠谱和值得信任的印象，为后续的销售跟进工作提供基础。

a、经纪人名片：掌上亿房通支持生成经纪人专属名片，既可以展示经纪人个人形象和联系方式，又能展示名下推介的房源图片，直观形象，推出以来，得到了广大中介门店和经纪人的好评。

b、经纪人店铺：中介业务电商化和经纪人专属微店，是经纪人开展房源营销的重要工具，经纪人可以在亿房通后台将房源收录到微店，然后将整个微店或者单套房源转发给客户，就像在淘宝上看商品一样方便。

c、经纪人房源海报：掌上亿房通还有房源海报功能，经纪人选择主推的房源，就能生成房源海报图片，图文并茂，是吸引客户的营销利器。

2、提供丰富的营销素材

开展私域流量运营，需要与自己的客户，开展高频次的互动，因此需要丰富及时的营销素材来支撑，亿房通为经纪人提供了丰富的营销素材，让经纪人的社群营销更加轻松并且具有创意。

a、便捷的房源标题编辑：在亿房通后台，每一套房源都可以编辑有创意形式新颖的标题，编辑好的房源标题，会随房源自动发动到对应的网站，不需要经纪人再一套一套的地编辑了，转发到微信朋友圈的房源也是一样，新颖的标题，更容易吸引到意向客户。

b、丰富的图文素材下载：掌上亿房通自带有图文下载功能，不仅自动下载全套房源图片，还能将房源重要参数复制下来（不复制核心信息），供经纪人微信聊天或者朋友圈转发，方便好用，还可以重复使用。

3、多渠道且有效的房源营销

开展私域流量运营，也需要多途径的传播渠道，同时还要对意向客户进行有效的监控，这样才能因人施策制定跟进和沟通策略，推荐适合的房源，成交概率就会大大提升。

a、多途径营销：亿房通为经纪人提供了多种渠道的营销工具，包括企业微站小程序，通过二维码，微信聊天，群发，朋友圈转发等，都可以有效地扩散房源信息，另外经纪人还有自己的微店，名片和海报等，都可以开展营销。

b、客户手机号自动采集：亿房通企业微站小程序，可以转发房源，客户点开房源之后，小程序就会采集到客户的手机号码，为后期跟进提供便利。

c、客情监控，浏览轨迹和需求分析：客户点击企业微站小程序分享的房源后，亿房通还会声响客情监控，将客户的浏览轨迹，查看房源信息以及浏览时长等信息，汇总成报告，呈现在掌上亿房通和亿房通后台，这样可以帮助经纪人快速掌控客户购买预期，实现有针对性的跟进工作。

总而言之，营销是房产中介门店实现成交提升业绩的