房地产客户管理软件（免费销售系统软件哪些）科技第一家2021-05-25 15:52:37

随着房地产经纪行业发展壮大，房产管理软件的作用日益突出。越来越多的房产经纪公司也离不开房产管理系统软件了：通过房产管理软件提升工作效率、拓展私域流量、实现内部管理..。如今房产管理系统给经纪公司提供了强有力的支撑。它的出现为房产经纪行业添砖加瓦了许多。

这里市场调研机构通过全面的数据采集和大量的门店走访，列举了全国20个有名的房产中介品牌使用的房产系统。

通过以上的数据分析，可以明显看出门店和经纪人使用频率最多的房产系统品牌是贝壳A+系统和房在线系统。接下来我们站在经纪公司的角度出发考虑，将软件系统分为：市场成熟系统、加盟品牌指定系统、公司自研系统三个类型进行详细分析。

1.市场成熟系统

市场成熟系统指的是高占有率、中介公司普遍使用的房产系统，是现代中介公司最主要的系统使用方式。市场成熟系统具有功能性强大、系统稳定、服务专业等特点。目前市面上具有此特点类型的软件也是数不胜数，下面从市面上一些品牌公司经常采用的软件系统的优缺点，做个简单对比。

1. 加盟品牌指定系统

加盟品牌指定系统是以技术为驱动，结合房产大数据，为加盟商提供房屋共享销售网络服务，统一使用的房源管理系统，通过该系统来实现品牌方对加盟商的各类特色服务和支持。区别于直营系统的扁平化管理，加盟系统让商户门店之间的业务合作更为流畅。

1. 公司自研系统

公司自行开发软件系统需要大量的计算机专业人才，而在房产中介行业中，能支撑起这些强大队伍的大都存在大型中介企业，例如我爱我家、中原地产等。普通中小型中介企业要维持一支稳定的高素质软件人才队伍比较难，劣势也是显而易见的；

1. 开发周期长：开发一款ERP系统一般至少要用2-3年

2. 投入成本高：研发一款系统需要花费大量的费用，例如人工成本、软硬件成本、各类实施费用，都是一笔庞大的开支

3. 稳定性差：基于第三方系统进行开发，开发环境受第三方系统的限制，稳定性得不到充分的保障

4. 风险高：自由组建的开发团队可控性低，经验与能力参差不齐，系统bug多，容易崩溃

5. 后期维护困难：一旦公司技术开发团队人员离职，将难以维护系统，对项目的运作产生一定的影响。

当下是信息化时代，这对房产中介企业提出了更高的要求。意味着中介企业将逐步走向业务线上化、管理标准化、流程透明化，进行全面数字化经营。在这样的需求背景下，房产中介企业就要找到合适的突破口——选择一款合适的房产管理软件系统来解决自身的需求显得尤为重要。