好处：利息节省近20%，期限缩短1/6

　　受国内普遍“按月计薪”的规律所局限，以往各家银行的房屋贷款均是按月还。而昨日，深圳发展银行成都分行宣布打破这一传统，从即时起将房贷每月还一次改变为每两周还一次，推出“双周供”个人按揭贷款业务。与月供相比，由于本金减少次数加快，因此供款期将缩短1/6左右；尤其重要的是，本金减少更快将直接带来支付利息的降低，据估算，与月供相比，平均节省利息近20%。

　　利息：按基准利率节省19.42%据介绍，采取“双周供”，每次还款额为原月供的1/2，由于每月比四周多0~3天，“双周供”每年实际支付26次，比原来按月还款频率要高一些，市民归还的贷款利息将远小于月供方式。

　　深发展成都分行零售业务部总经理纪超云为记者算了一笔账：以市民王先生贷50万元、期限30年、利率6.12%计算，按月等额还款方式每月需还3036元（保留到整数位），共需支付利息593117元；如选两周还款一次，每次还款额则为1518元，但利息只需支付477931元。最后算下来借款者可以节省115186元的利息支出，节省利息比高达19.42%。如按一般执行的9折优惠利率5.51%计算，采取双周供方式可比月供节省利息92303元，节省比例为17.64%。

　　期限： 30年贷款缩短了5年“双周供”方式除了可以节省贷款利息，供款期也相应缩短。根据计算，以上述市民王先生的房贷为例，50万30年的贷款，如果按照6.12%的基准利率，改为双周供后，他只需24.7年就可以还清这笔贷款——还款期整整缩短了5.3年。根据计算，如果按照平时执行的5.51%的优惠利率，30年的还款期可缩短59个月，25.1年即可还清。也就是说，选择每两周还款，借款人每月的实际还款基本没变，但可以早几年还清，适用于年龄偏大、借款期限过长的购房者。

　　办理：与月供类贷款手续相同据深圳发展银行成都分行有关负责人介绍，办理双周供与月供类贷款的手续相同。同时，市民也不需要每月跑两次银行，只要每月将两期供款额（与原月供基本相同）存进账号，银行会每两周自动扣款一次。

　　对于5年期限内的房贷业务，双周供方式优势并不明显，因此该业务只限于成都地区5年以上的期供类房屋按揭、抵押贷款业务。如原来在该行办理了房贷的市民要转换为双周供的话，将按贷款余额的0.2%收取不低于600元的手续费，即日起三周内的公示期间只收一半手续费。

　　已在其他银行办理了按揭的客户，可以通过“同名转按揭”业务，将他行按揭转到深圳发展银行，就可选“双周供”。无疑，这正是深发展推出“双周供”房贷最实在的目的。

　　业内认为，由于“双周供”利息与期限的优势，势必成为今后房贷还款方式的一种选择。无论市场主体如何竞争，最终受益的总是消费者。