“橙子看房”，告别选择困难症。

北京那些“半生不熟”的板块

说起北京目前有哪些有潜力的地区，恐怕很多人都能说出个三四个自己看好的板块。这些“半生不熟”还在建设中的板块往往蕴含着机会。

通州北京副中心，这种城市架构方面的调整当然是秃子脑袋上的虱子，大部分人都知道这个未来的城市中心，更现代，更年富力强，更有发展潜力。可是通州双限购的力度让太多的人望而却步了。

亦庄河西河东，建设力度很大，未来的制造业基地，前途无限；丽泽，丰台为数不多的拿得出手的板块，华为的入住也给他的未来添上一抹亮色；石景山新首钢冬奥会的加持下，基础设施脚步加快；昌平回龙观天通苑未来科学城喊了很多年，怎么也快落地了吧？

这些地方各具特色，都有自己的看家本领，放在以后慢慢说，今天的主角是朝阳的东坝。

朝阳东坝的“成色”

东坝这个地方那是有故事的，说到东坝就不得不说坝河，坝河并不是一条自然河流，而是人工开凿的运河，是为了联络京杭运河进城的重要通道，由于人工开挖，就把泥土堆在河道两岸就形成了坝。

东坝这个地方以前叫郑村坝，明朝初年朱棣发动靖难之役，建文帝派军事白痴李景隆北上包围北平，在郑村坝这个地方，朱棣采纳马和（下西洋的郑和）的建议，连破李景隆七座营寨。

扯远了，说回东坝，其实东坝附近最成功的板块应该是望京，酒仙桥文创区一部分企业也是望京溢出的，只靠文创吸金能力太羸弱了。朝阳最成功的板块是CBD使馆区，而东坝可是号称第四使馆区的。

有使馆区的名分，还能沾点望京、酒仙桥的互联网的光，其实近水楼台应该是环铁，可这个环铁又占地又没啥效益，只能让隔壁的东坝沾点便宜了。

东坝哪都好，就是五环外的位置，气势上就差点意思，最重要还是没地铁啊。不过好在规划中有，三号线那更是紧锣密鼓，眼看就能指的上了。

朝阳空地挺多的，可是看来看去，下一步好动手见效快的地方有且只能是东坝了。

东五环边的豪宅

这个项目就是富兴首府。

真真就是核心区啊，这周边发展的都差不多了，再往东一些那都是大荒地呢，啥配套都没有，再看看这周边，学校、商业、地铁（东坝中街）一应俱全，再看看房子呢。

南北通透，户型方正的大房子，最重要的特点就是南向东向的超大阳台，这玩意在北京可不多见。

同样的双大阳台，不过我觉得这个不如上一套好，不够紧凑，面积虽然大了一些，可这超长的过道，浪费面积还影响整体观感。

八万一平，自己看着办吧。